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Morro Jable: Spanien, Fuerteventura, Grosse Villa in 3 Wohnebenen mit überdachtem Pool und vielen Extras Nähe Strand "Playa del Mattoral" zu verkaufen

Objekt-Nr.: 19WAES034003
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fachada5
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Basisinformationen
Adresse:
ES-35626 Morro Jable
Las Palmas
Islas Canarias
Region:
Fuerteventura
Preis:
1.200.000 €
Wohnfläche ca.:
223 m²
Grundstück ca.:
720 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine Käuferprovision
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
3
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
Abstellraum
Alarmanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Möbliert:
ja
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2002
Bodenbelag:
Granit, Marmor, Parkett
Zustand:
gepflegt
Energieklasse:
In Bearbeitung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Villa ist auf einem Grundstück von ca. 720 m² auf drei Wohnebenen gebaut.
Das Obergeschoss ist in Hauptbad, Hauptschlafzimmer, begehbaren Kleiderschrank und Gartenterrasse mit 60 m² aufgeteilt.
Die mittlere Etage ist die Hauptwohnebene, aufgeteilt in Eingangshalle, Toilette, Speisekammer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse mit 15 m² und Büro mit separatem Eingang.
Die untere Ebene besteht aus einem separaten Apartment mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Terrasse zum Garten und einem Badezimmer.Weiterhin gibt es im Untergeschoss ein kleines Lager, Technikräume, einen Vorratsraum und eine Toilette.
Das Haus verfügt über einen Innenaufzug, einen Pool und eine Sauna.
Die Innen- und Außenwände bestehen aus zwei Schichten von Blöcken, die durch eine Luftkammer voneinander getrennt sind.
Die Außenschreinerei besteht aus Aluminium. In den beiden oberen Etagen ist diese Zimmerei mit Hartholz ausgekleidet. Die Fenster haben drei Glasschichten mit einer Luftkammer dazwischen.
Die Fensteröffnungen sind mit elektrisch betriebenen Aluminiumrollläden versehen.
Das Hauptbadezimmer ist komplett mit Travertinmarmor verkleidet. Der Boden der Schlafzimmer ist aus Parkett und der Hauptboden aus Naturgranit.
Ausstattung/Zubehör:
Baujahr: 2002
Wohnzimmer: 2
Küchen: 2
Badezimmer: 2
Gäste-WC: 2
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche: 223 m²
konstruierte Fläche: 290 m² (ohne Terrassen)
Grundstück: 720 m²
Meerblick: ja
Etagen: 3
Terrassen: 3
Garten: ja
Pool: ja 6.5 x 3 m mit Überdachung
Garage: nein
Kfz-Stellplatz: Carport für 2 Autos
Heizung: nein
Kamin: nein
Klima: nein
Alarm: ja (mit Verbindung zur Polizei)
Extras: elektrische Aluminium-Rollläden
zentrales Absaugsystem für das ganze Haus
zentrales Musik- und Beschallungs-System
automatische Bewässerungsanlage für den Garten
hydraulischer Aufzug
Sauna
Alarmsystem mit Polizeiverbindung
Warmwasseraufbereitung mittels Solar und Speicher für 3.000 Liter
Wärme- und Schalldämmung in ausgezeichneter Qualität
(dadurch können Heizung und Klimaanlage entfallen)
Lage Haus/Grundstück:
Die Villa ist: befindet sich in Morro Jable auf der Insel Fuerteventura auf den Kanarischen Inseln. Morro Jable gehört zur Gemeinde Pájara, in der sich das Rathaus und das Verwaltungszentrum des Gebietes befindet..
Die Villa ist ca. 680 m vom Strand entfernt. Der Strand heißt Playa del Matorral und ist Teil des Sotavento-Strandes mit einer Gesamtlänge von 14 Kilometern.
Entfernungen: Villa - Dorf: 3 km
Villa - Pajera: 50 km
Villa - Fährhafen nach Las Palmas : 4 km
Villa - Flughafen in Puerto del Rosario: 90 km
Sonstiges:
Das Haus wurde im August 2002 eingeweiht und musste aufgrund der guten Qualität der Materialien und der Sorgfalt, mit der es gebaut wurde, nicht renoviert werden. (der Eigentümer ist Vermessungstechnischer Architekt (Bauingenieur) und hat den Bau der Villa geleitet.)
Das Haus befindet sich in einem einwandfreien Nutzungszustand und es muss nicht gestrichen werden, um es bewohnen zu können, obwohl die Käufer es normalerweise immer an ihre Lebensweise anpassen möchten.


Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser befindet sich noch in der Erstellung
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



Katzmann Immobilien GmbH
Herr Waldemar Andreas

Siemensstrasse 31 a
50374 Erftstadt
Telefon: +49 2235 688143
Fax: +49 2235 689878


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