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Pedreguer: Villa in Monte Pedreguer mit sehr schoener Aussicht in ruhiger Umgebung. Das Haus im span. Stil befindet sich in Mte. Pedreguer – im mittleren Bereic

Objekt-Nr.: WA-FC-FC136
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
ES- Pedreguer
Preis:
330.000 €
Wohnfläche ca.:
210 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Villa in Monte Pedreguer mit sehr schoener Aussicht in ruhiger Umgebung.

Das Haus im span. Stil befindet sich in Mte. Pedreguer – im mittleren Bereich -, auf einem größtenteils ebenen Grdstck..
Auf ca. 210 m² Wfl. Und ca. 1250 m² Grdstck. Können Sie das Leben in einer der 5 besten
Klimazonen genießen. Es gibt 1 Altbau von 1982, der im Jahre 1999/2000 kompl. entkernt wurde u. neue Installationen sowie Böden erhalten hat. Sämtliche Anbauten am Haus sowie
auch außerhalb, entstanden zwischen 2002-2011, 7 Zimmer, Küche, 3 Bäder mit Dusche, 1 kompl. ausgestattete und eine noch auszustattende Sommerküche mit Osmose-Anlagen.
Der Meer- u. Bergblick, die totale Sonnenlage, auch im Winter, wird Sie begeistern. Des weiteren profitieren Sie von einer Gas-Zentralheizung, 2 Inverter-Klimaanlagen (kalt/warm), Kamin mit Einsatz u. Gebläse sowie eigener Internet-Anlage, welche senden und empfangen kann. Zusätzlich sorgen USV- Anlagen -unabhängige Stromversorgung für Heizung, Tel., FS, Internet, Licht - .
Der Warmwasser-Pool mit integr. Whirlpool mit gr. Halle u. Terrasse, ist ein weiteres Highlight. Ebenso ein Wasser-Depot von ca. 40000 l. Das Objekt besitzt 2 Einfahrten mit elektr. Toren, 1 gr. und 1 sehr gr. Garage mit elektr. Toren. 1 Car-Port von ca. 10 m x 5 m, einen weitläufigen mediterranen Garten, geflieste Terrassen, incl. einer gr. Dachterrasse.
Es gibt einen zusätzl. Raum mit Waschmaschine u. Trockner, sowie einen Werkstattraum mit allen Geräten.
Außerdem gibt es zusätzlich eine Unterkellerung -sog. Kriechkeller- mit Abstellräumen sowie einen Weinkeller.
Die Terrassen sind nicht in die m² Berechnung eingeflossen u. die Wfl. befindet sich auf einer Ebene!
Die Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene!
4 Terrassen sowie 1 Dachterrasse.
Ausstattung:
WZ, Ess- Z, 3 SZ, 3 Bäder, Amerik. Küche, Zentral-Heizung mit Gas, zusätzliche Außenwand-Öfen mit Gas, 2 x Klimaanlagen -Inverter- warm/kalt, Kamin mit Einsatz und Ventilatoren, beheizter Pool incl. Whirlpool mit Halle, Wasser-Depot von ca. 40000 l, 2x Sommerküche mit Osmose-Wasser - im Haus auch Osmose-Wasseranlage-, Fitnessraum, 2 Einfahrten mit elektr. Toren, Platz für Wohnmobile/Caravan für Besucher, 1 gr. Wohnmobil-Carport bis 10 m, 2 große Garagen mit elektr. Toren für insges. 4-5 Autos, Motorräder/Fahrräder.
Das alte Haus im span. Stil wurde 1982 gebaut, 1999-2000 entkernt u. wieder neu gemacht mit allen Installationen u. Böden, Gitter vor den Fenstern, Videosprechanlage, TV, Sat, Internet, Tel.,
USV-Anlage -unabhängige Stromversorgung-, eigene Internet-Anlage für`s senden und empfangen, normales Tel. sowie -VOIP-.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen unsere Finanzierungsexperten, die Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot unterbreiten.
Ihr Ansprechpartner
 



Katzmann Immobilien GmbH
Herr Waldemar Andreas

Siemensstrasse 31 a
50374 Erftstadt
Telefon: +49 2235 688143
Fax: +49 2235 689878


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