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Chiclana de la Frontera: Spanien, Costa de la Luz, Bauprojekt mit 4 Häusern in privilegierter Gegend von Chiclana de la Frontera zu verkaufen

Objekt-Nr.: 20WAES008060
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
ES-11130 Chiclana de la Frontera
Cádiz
Andalucía
Region:
Andalusien
Preis:
360.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 3 % plus IVA
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Garten:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Neubaustandard
Energieklasse:
In Bearbeitung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bauprojekt mit 4 Häusern in privilegierter Gegend von Chiclana de la Frontera.
Die Räume sind auf 2 Etagen verteilt.
Im der unteren Etage befinden sich der Eingangsbereich, der offene Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad.
In der oberen Etage sind 3 Schlafzimmer und 2 Bäder - das Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite und Balkon.
Die Häuser verfügen über die Installation einer Video-Gegensprechanlage und Telefon- u. Fernsehanschlüsse im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.
Es besteht die Möglichkeit, das Haus zu unterkellern.
Ausstattung:
Grundstück 350 m²
Konstruierte Fläche 155 m²
Wohnfläche 120 m²
4 Schlafzimmer
3 Bäder
Heizung u. Warmwasser = Aerothermische Wärmepumpe mit einem Fassungsvermögen von 200 Litern zur Erzeugung von Warmwasser, bestehend aus einer Wärmepumpe von 200 l und Luftauslässen nach außen, Sicherheitsabläufen
Lage:
Ort: Chiclana de la Frontera.
Der Strand “La Barrosa” ist ca. 3 km entfernt
Sonstiges:
Baubeginn ist erst, wenn alle 4 Häuser reserviert sind.

Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser befindet sich noch in der Erstellung
Ein provisorischer Energieausweis ist Bestandteil der Bauantragsunterlagen. Das endgültige Zertifikat wird nach Baufertigstellung erstellt. Alle Häuser erfüllen die gesetzlichen Anforderungen

Zum Kaufpreis müssen noch 10 % IVA hinzugezählt werden

In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 2182005 vom 11. Oktober wird der Kunde darüber informiert, dass die Kosten für Notar, Registrierung, Steuern, die Maklergebühren und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



Katzmann Immobilien GmbH
Herr Waldemar Andreas

Siemensstrasse 31 a
50374 Erftstadt
Telefon: +49 2235 688143
Fax: +49 2235 689878


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