Tribunj – ruhige Umgebung, Baugrundstück in sehr attraktiver Lage mit einer Fläche von 506 m².
Gemäß dem Bebauungsplan der Gemeinde Tribunj (IV. Änderungen und Ergänzungen) befindet sich das Grundstück in der Zone M1 – Kennzeichnung 6D, im unbebauten Teil des Baugebiets. Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten und hat ungefähre Maße von 27 m Breite und 17 m Länge. Der Zugang erfolgt über eine 4 m breite unbefestigte Straße, während sich die öffentliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe befindet. Die Entfernung zum Zentrum von Tribunj beträgt ca. 850 m und zum angelegten Strand Zamalin nur 650 m. Laut dem gültigen städtebaulichen Plan der Gemeinde Tribunj ist der Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit maximal zwei Wohneinheiten auf dem Grundstück zulässig.
BAUMÖGLICHKEITEN – Einfamilienhaus:
• Mindestgröße des Baugrundstücks: 400 m²
• Maximal zulässige Geschosszahl: EG + 1 + DG
• Maximale Höhe: 9,0 m
• Bebauungskoeffizient (kig): 0,3, d. h. 151 m²
• Ausnutzungskoeffizient (kis): 0,6, d. h. 302 m²
• Mindestens 1,5 Parkplätze pro Wohneinheit
Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Villa mit Pool oder eines Ferienhauses!