Vodice:
303244 - Villa in Vodice

Objekt-Nr.: LITO303244

Preis:
495.000 €

Wohnfläche ca.:
133 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Srima, Neubau – möbliertes Einfamilienhaus mit 133,71 m², Garten und Terrasse, nur 280 m vom Strand. Das Haus ist ein Doppelhaus, mit eigenen Parkplatz und Garten. Hat drei Etagen (EG + 1. OG + 2. OG) und besteht aus geräumigen Eingangsbereich, Heizraum, Abstellraum/ Waschküche, Gäste-WC, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten, überdachten Terrasse von 21 m² mit Zugang zum Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon von 8,65 m². Im 2. Obergeschoss befinden sich ein Vorraum sowie ein drittes, geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse von 17,31 m² mit Meerblick. Die Immobilie ist vollständig möbliert, und das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus wurde im Jahr 2025 mit hochwertigen Materialien gebaut: 10 cm Styropor-Fassade, PVC-Fenster mit Rollläden, hochwertige Keramikfliesen, moderne Badezimmerausstattung, elektrische Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Vorinstallation für Solaranlagen sowie Klimaanlagen in allen Räumen. Zum Haus gehören ein Garten von 50 m² sowie zwei Parkplätze. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, nur 280 m vom Strand entfernt und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt oder ganzjähriges Wohnen.

Ausstattung

Meeresnähe: Strandnähe. Klimaanlage vorhanden. Ausstattung: sea view, parking, near beach.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 3


Klimaanlage: ja


Umgebung: Strandnähe


Ausblick: Seeblick


Qualität der Ausstattung: normal


Zustand: Erstbezug


Ihr Ansprechpartner

Katzmann Immobilien GmbH
Herr Jörg Allmannsberger

Siemensstr.31a
50374 Erftstadt
Telefon: +49 160 95100298


Objekt-Adresse

HR-22000 Vodice
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