Vodice, attraktive Lage – ebenerdiges Objekt mit 92,29 m² in Rohbauzustand, errichtet auf einem Grundstück von 1.019 m² mit Panoramablick auf das Meer. Die Immobilie befindet sich am Rand der Siedlung in einer äußerst ruhigen und angenehmen Umgebung. Das bestehende Objekt ist im Rohbauzustand, nicht bewohnbar und ohne Infrastruktur; es kann rekonstruiert und erweitert werden. Gemäß dem geltenden städtebaulichen Plan der Stadt Vodice gehört es zur M-Zone mit der Kennzeichnung 1.4a. Das Grundstück ist leicht geneigt, nach Südosten ausgerichtet, regelmäßig geformt, etwa 30 m breit entlang der Zufahrtsstraße und ca. 31,7 m lang. Der Zugang ist über eine öffentliche, eingezeichnete Straße gesichert, und sämtliche notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Die Entfernung zum Meer und Strand beträgt 1.500 m, zum Zentrum 1.300 m. Die Lage ist ideal für den Bau einer Villa mit Pool, was dem Charakter der Umgebung entspricht.
Bebauungsmöglichkeiten – Wohngebäude:
• Mindestgrundstücksfläche: 600 m²
• Maximale Geschossigkeit: UG + Souterrain + EG + 1. OG
• Maximale Gebäudehöhe: 7,5 m
• Mindestens 25 % der Grundstücksfläche müssen begrünt sein
• Mindestens 1,5 Stellplätze pro Wohneinheit