Šibenik, Baugrundstück mit einer Fläche von 537 m². Das Grundstück befindet sich im Vorort Njivice in einer äußerst ruhigen und angenehmen Umgebung. Gemäß dem Raumordnungsplan (GUP) der Stadt Šibenik liegt die Parzelle in der Zone D, die für öffentliche und gesellschaftliche Nutzung vorgesehen ist, genauer im Bereich 1.4. – fertiggestellte Stadtgebiete mit Wohnbebauung geringer Dichte mittlerer Intensität. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, ist nach Nordosten ausgerichtet und hat eine regelmäßige Form. Die Breite entlang der Zufahrtsstraße beträgt ca. 26 m, die Länge etwa 20 m. Der Zugang ist über eine öffentliche, eingetragene und asphaltierte Straße gesichert, und sämtliche notwendige Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück. Die Entfernung zum Meer und zum Strand Banj beträgt 1.400 m, während das Stadtzentrum 2.000 m entfernt ist.

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