Vodice – Baugrundstück mit 509 m² in äußerst attraktiver Lage
Laut dem Städtebaulichen Entwicklungsplan der Stadt Vodice befindet sich das Grundstück in der Zone M – Kennzeichnung 1.2, im bebauten Teil des ausgewiesenen Baugebiets. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und misst ca. 28 m in der Breite und 14,5 m in der Länge. Die Zufahrt erfolgt über eine 5 m breite asphaltierte Straße. Die öffentlichen Versorgungsleitungen verlaufen entlang der Zufahrtsstraße unmittelbar am Grundstück. Das Grundstück ist größtenteils von einer Betonmauer umgeben, eben und gepflegt. Das Zentrum von Vodice ist ca. 1.100 m entfernt, der angelegte Strand Vruje nur 800 m. Gemäß dem geltenden Städtebaulichen Entwicklungsplan der Stadt Vodice ist auf dem Grundstück der Bau eines freistehenden Wohnhauses mit bis zu drei Wohneinheiten möglich.…

BEBAUUNGSMÖGLICHKEITEN – Familienwohnhaus: Mindestfläche des Baugrundstücks: 350 m² Maximal zulässige Geschosszahl: KG + EG + 2 OG Maximale Gebäudehöhe: 10,0 m Mindestens 30 % der Grundstücksfläche müssen begrünt sein Maximal 3 Wohneinheiten Max. Bebauungskoeffizient (Kig): 0,45, d. h. 212 m² Gebäudegrundfläche Max. Geschossflächenkoeffizient (Kis): 1,2, d. h. 600 m² Bruttogeschossfläche Mindestens 1,5 Stellplätze pro Wohneinheit Ideal für den Bau eines Familienhauses, einer Villa mit Pool oder eines Ferienhauses!

Milica Štrkalj
Agent s licencom
Mob: +385 95 342 5722
E-mail: milica@litora-nekretnine.hr
www.litora-nekretnine.hr

Divna Bulat
Agent s licencom
Mob: +385 91 6367 574
E-mail: divna@litora-nekretnine.hr
www.litora-nekretnine.hr

Dijana Banović
Agent s licencom
Mob: +385 98 192 6220
E-mail: dijana@litora-nekretnine.hr
www.litora-nekretnine.hr