Vodice – Ruhige Umgebung mit Meerblick!
Baugrundstück mit einer Fläche von 649 m² in attraktiver Lage mit Blick auf das Meer. Laut dem städtebaulichen Plan der Stadt Vodice befindet sich das Grundstück in der Zone M – 1.4.
Das Grundstück hat eine rechteckige Form mit den Maßen 22 m Breite entlang der Zufahrtsstraße und 31 m Länge.
Auf dem Grundstück sind einige junge Olivenbäume gepflanzt, und es ist größtenteils mit einer Trockenmauer eingefasst.
Ein öffentlicher Zufahrtsweg ist im Kataster eingetragen.
Die komplette Infrastruktur befindet sich in einer Entfernung von 180 m. Entfernung zum Meer: 1.800 m, zum Stadtzentrum: 1.500 m.
BAUMÖGLICHKEIT:
Einfamilienhaus mit bis zu 4 Wohneinheiten
• Mindestfläche: 600 m²
• Max. Geschossigkeit: KG + EG + 2 OG
• Max. Gebäudehöhe: 10,0 m
• Mindestens 25 % der Grundstücksfläche müssen begrünt sein
• Mindestbreite: 16 m (für freistehende Bauweise)
• Max. Kig (Bebauungskoeffizient) = 0,3
• Max. Kis (Ausnutzungskoeffizient oberirdischer Geschosse) = 0,6 → mögliche Gesamtfläche: 389 m²
• Max. Anzahl der Wohneinheiten: 4
• Parkplätze: mind. 1,5 pro Wohneinheit