Vodice – Baugrundstück mit 701 m² in ruhiger Lage
Baugrundstück mit einer Fläche von 701 m² in einem ruhigen Teil von Vodice. Das Grundstück ist eben und hat eine regelmäßige rechteckige Form mit ungefähren Abmessungen von 22 m Breite entlang der Zufahrtsstraße und 30 m Länge.
Gemäß dem Bebauungsplan der Stadt Vodice befindet sich das Grundstück in der Zone M – 1.4. Zum Grundstück ist eine öffentliche Zufahrtsstraße mit einer Breite von 6 m eingezeichnet. Die gesamte Infrastruktur befindet sich unmittelbar am Grundstück.
Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 2000 m, während das Zentrum von Vodice etwa 1.650 m entfernt ist.
BEBAUUNGSMÖGLICHKEIT FÜR EIN WOHNGEBÄUDE Mindestfläche des Baugrundstücks: 600 m² Bebauungskoeffizient Kig: 0,3 – 210 m² GF Nutzungskoeffizient Kis: 0,6 – 420 m² BF Maximal zulässige Geschossigkeit: KG + EG + 1.OG + 2.OG Maximal zulässige Gebäudehöhe: 10 m Mindestens 25 % des Grundstücks soll begrünt sein Maximal zulässige Anzahl der Wohneinheiten: 3 Erforderliche Anzahl der Stellplätze: mindestens 1,5 Stellplätze pro Wohneinheit Das Grundstück bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit zum Bau eines Einfamilienhauses oder eines Gebäudes mit bis zu drei Wohneinheiten.