Vodice, erweitertes Stadtzentrum – Baugrundstück mit einer Fläche von 479 m². Gemäß dem Bebauungsplan befindet sich das Grundstück in der Zone M – 1.3. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und ist ca. 21,8 m breit und 21,4 m lang. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Bauprozess erheblich erleichtert. Lage: Entfernung zum Zentrum: 850 m, zum Meer: 1.150 m. Alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen (Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitszentrum, Busbahnhof und Sporteinrichtungen) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und gewährleisten einen komfortablen und praktischen Alltag. Aufgrund seiner Lage und Abmessungen eignet sich das Grundstück ideal für ruhiges Wohnen, aber auch als Investition für zukünftige Vermietung oder touristische Nutzung.
Bebauungsmöglichkeiten – Einfamilienhäuser: Mindestfläche des Baugrundstücks: 400 m² Maximale Fläche des Baugrundstücks: 1.200 m² Mindestbreite des Baugrundstücks: 14 m Zulässige Geschossigkeit: Keller + Souterrain + Erdgeschoss + 2 Obergeschosse Maximale Gebäudehöhe: 10,0 m Max. Bebauungskoeffizient (kig): 0,3 Max. oberirdischer Nutzungskoeffizient (kisN): 0,6 Erforderliche Stellplätze: 1,5 pro Wohneinheit