In ausgezeichneter Lage im beliebten Küstenort Brodarica präsentiert sich dieses
freistehende Einfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 1950
erbaute Haus liegt nur 180 Meter vom Meer und Strand entfernt und bietet eine
Gesamtwohnfläche von 138,13 Quadratmetern auf zwei Etagen. Das ebene
Grundstück umfasst 379 Quadratmeter mit privater Zufahrt und großzügigen
Parkmöglichkeiten für drei Fahrzeuge.

Raumaufteilung

Erdgeschoss Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige Taverne im
traditionellen Konoba-Stil, eine Küche, eine praktische Speisekammer, einen
Abstellraum sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Merkmal ist, dass alle Räume
über separate Eingänge vom Hof aus zugänglich sind, was vielfältige und flexible
Nutzungskonzepte ermöglicht.
Obergeschoss Das Obergeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar und verfügt
über drei Zimmer, eine Küche sowie einen Flur. Die nicht überdachte Terrasse mit…

14,71 Quadratmetern bietet einen idealen Außenbereich zum Entspannen.

Zustand und Potenzial

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist
derzeit nicht bewohnbar. Die Zwischendecke besteht teilweise aus Holz. Diese
Ausgangssituation bietet jedoch hervorragendes Potenzial für umfassende
Renovierungen und die Gestaltung eines individuellen Wohntraums nach eigenen
Vorstellungen.

Grundstück und Außenanlagen

Das ebene Grundstück von 379 Quadratmetern verfügt über eine private Zufahrt
und bietet Stellplätze für bis zu drei Fahrzeuge. Die großzügige Grundstücksfläche
lässt Raum für weitere Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.